在建设过程中，新兴工业园服务中心项目，探索出了一套行之有效的方法，通过控制好7个时间点，顺利完成预制柱灌浆施工。
柱底与底板间要形成一个密闭空间，以保证灌浆料在压力满柱底键槽及套筒并达到一定的密实度，座浆塞缝工艺质量尤为重要。用座浆料进行座浆施工，完成24小时后达到一定强度后才能灌浆。
预应力混凝土管桩；施工技术；质量控制
1 工程概况
拟建工程项目为用地面积2.6万平法米的某商业中心，地下2层，地上3层的现浇钢筋混凝土结构。预制钢筋混凝土ZH1桩PHC-600-AB-130，设计单桩承载力特征值为2600KN，进入3-3层粉细砂2.4米；预制钢筋混凝土ZH2桩PHC-600-AB-110，设计单桩抗拔承载力特征值为400KN，单桩抗压承载力特征值为800KN。
2 工程桩施工工艺流程
先张法预应力混凝土管桩：测量定位→压桩机就位→吊桩、插桩→桩身对中调直→静压沉桩→接桩→在静压沉桩→送桩→终止压桩→切割桩头。
打桩时桩帽与桩头之间应设置弹性村垫,衬垫可采用麻袋、硬纸板、水泥纸袋、胶合板等材料制作,衬垫厚度应均匀且经锤击压实后的厚度不宜小于120mm:在打桩期间应经常检查,及时更换或补充
桩帽和桩锤之间应用竖纹硬木或盘圆层叠的钢丝绳作“锤垫”,其厚度宜取50~200mm
管桩的施打管桩的施工应符合下列规定:
对中：管桩施打过程中,桩锤、桩帽和桩身的中心线应重合。当桩身倾斜超过0.5%时,应找出原因并设法纠正:当桩尖进入硬土层后,严禁用移动栏架等强行回板方法纠偏。
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